Thông tin chi tiết về dự án La Casta Văn Phú

Có vị trí nằm ở trung tâm của KĐT Văn Phú, dự án La Casta Văn Phú có tổng diện tích 6,5 ha. Là một tổ hợp bao gồm nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và chung cư cao cấp.

Dự án La Casta mang đến tổng thể kiến trúc sang trọng, môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên, kiến tạo nên một không gian văn hóa phức hợp hiện đại nhờ có thiết kế theo phong cách tân cổ điển với kiến trúc hiện đại cùng hệ thống mái vòm.

Dự án La Casta Văn Phú bao gồm 359 lô liền kề thấp tầng diện tích đất từ 71 đến 176m2, trong đó có 199 căn nhà phố thương mại. Với vị trí trung tâm của KĐT Văn Phú, khu shophouse rất thích hợp cho gia chủ có ý định kinh doanh, kết hợp cuộc sống tiện nghi với khả năng tăng thu nhập ổn định. Shophouse có 2 mặt đường, mang đến không gian kinh doanh và sinh hoạt riêng biệt.

tong-the-du-an-lacasta-van-phu

Ngoài ra La Casta còn sở hữu công viên lõi gần 1ha tại khu vực Hà Đông. Công viên được thiết kế theo phong cách châu Âu với rừng cây xanh và những con đường hoa và thảm cỏ xanh. Trong công viên có khu vui chơi dành cho trẻ em, khu thể dục thể thao ngoài trời cùng vườn nướng BBQ công cộng, quán cafe sang trọng trên diện tích 300m2…

La Casta thừa hưởng nhiều tiện ích về hạ tầng và giao thông: kết nối tới trung tâm TP bằng trục đường mới Lê Trọng Tấn với đường Tố Hữu, đường cao tốc Láng Hòa Lạc, đường vành đai 4 của Hà Nội. Bên cạnh đó, tuyến xe buýt nhanh BRT kết nối từ Kim Mã đến KĐT Văn Phú.

Thông tin chung về dự án La Casta Văn Phú

Chia làm 2 loại bất động sản

Loại 1: Gồm 2 lô làm khu chung cư cao tầng và dịch vụ: Lô H-CT1 & Lô H-CT2 

Loại 2: Gồm 5 block làm liền kề và Shophouse:

+ Block H-TT1 có 86 lô, H-TT2 có 119 lô, H-TT3 có 42 lô, H-TT4 có 36 lô, H-TT5 có 76 lô.

+ Diện tích:

Loại 2PN: 53.84 – 58.64 – 59.62 – 64.57 – 68.54

Loại 3PN: 82.86 – 93.59

+ Mặt tiền từ: 5 – 7m, xây dựng 5 tầng

Thông tin về vị trí của dự án La Casta Văn Phú

Tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn với 2 làn đường có mặt cắt ngang 50m, vị trí được cho là đẹp nhất của khu đô thị Văn Phú với đầy đủ tiện ích và dịch vụ có sẵn như siêu thị Metro, trung tâm hành chính Quận Hà Đông, hệ thống giao thông thuận tiện đường tàu điện trên cao, tuyến đường xe buýt nhanh BRT…

vi-tri-du-an-la-casta-van-phu-1

La Casta tự hào có được vị trí trung tâm của quận Hà Đông. Đây là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ về Kinh tế và xã hội, mang lại sự kết nối với đầy đủ các tiện ích về an sinh xã hội, các tiện ích cộng đồng. Trong bán kính 5km hội tụ 12 trường đại học của Hà Nội với đa dạng chuyên ngành cùng Trường cấp 1-2-3 chuẩn quốc gia ; Bệnh viện cấp tỉnh (Đa khoa Hà Đông) và quốc gia (viện bỏng, viện 103..)

Đặc biệt, với sự bùng nổ các dự án địa ốc có quy mô lớn, Hà Đông sẽ sớm thành Trung tâm lớn của Hà Nội mới.

Thông tin về các tiện ích của dự án La Casta Văn Phú

Dự án duy nhất sở hữu công viên 1 ha tại Hà Đông

Chủ đầu tư HIBRAND Việt Nam luôn mong muốn mang đến cho cư dân liền kề và chung cư La Casta một môi trường sống an lành và tiện nghi. Do đó các tiện ích cho cư dân tại đây luôn được chủ đầu tư và các đơn vị liên kết cố gắng đem đến cho cư dân một cuộc sống tốt đẹp nhất với rừng cây xanh và những con đường hoa rực rỡ mang đến quang cảnh tuyệt vời. Tăng thẩm mỹ cảnh quan đô thị, tạo cảm giác êm dịu về mầu sắc, môi trường khí hậu, phục vụ cho nhu cầu giải trí, nghỉ ngơi của cư dân.

Tiện ích về khu vực vui chơi, giải trí

Có nhiều khu vui chơi dành cho trẻ em, khu thể dục thể thao ngoài trời cùng vườn nướng BBQ công cộng, mang lại những giây phút sum vầy thoải mái nhất cho cả gia đình.

Tiện ích đầy đủ

La Casta hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích chuẩn mực, đảm bảo cuộc sống tiện nghi trọn vẹn cho mọi cư dân.

An ninh luôn được đảm bảo

Camera giám sát 24/24 các khu phố. Chốt bảo vệ ở cổng chính vào khu. Nhân viên bảo vệ sẽ chịu trách nhiệmgiám sát thường xuyên.

Thông tin chi tiết về quy mô của dự án

Tổng diện tích dự án: 6,5 ha – Liền kề 4.1 ha – Còn lại là khuôn viên cây xanh và chung cư

Chia làm 2 loại bất động sản

Loại 1: gồm 2 lô làm khu chung cư cao tầng và dịch vụ:

+ Khu chung cư H-CT1

Khu chung cư Lacasta Văn Phú cao tầng H-CT1 quy mô gồm 2 khối tháp, tháp A cao 23 và tháp B cao 25 tầng(không bao gồm tầng kỹ thuật mái) có chung khối đế cao 3 tầng và 2 tầng hầm.

Diện tích xây dựng 4,980 m2

Mật độ xây dựng: 49,4%

Hệ số sử dụng đất: 6,91 lần

Tổng chiều cao đến đỉnh mái công trình là 88,1 m

Tổng số dân: 1845 người

Tầng hầm cao 2 tầng, sâu 9m so với cốt chức năng để xe, kỹ thuật

Khối đế cao 3 tầng gồm: tầng 1 chức năng thương mại dịch vụ, tầng 2 chức năng trường học, tầng 3 là kỹ thuật.

Khối tháp từ tầng 4 trở lên gồm 1 khối cao 20 tầng và 1 khối cao 22 tầng, mỗi tầng cao 3m. Từ tầng 4 đến 22 chức năng căn hộ ở gồm 522 căn hộ có diện tích từ 49,63 m2 đến 122,97 m2. Tầng 23 tháp A, 25 tháp B chức năng kỹ thuật.

Trong công trình bố trí hệ thống thang máy và thang bộ, lối vào khu dịch vụ, trường học và khu căn hộ được bố trí riêng. Bên ngoài công trình bố trí sân vườn, cảnh quan

+ Khu chung cư H-CT2

Khu chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ H-CT2 quy mô gồm 3 khối tháp, tháp A cao 27 tầng, tháp B cao 25 tầng và tháp C cao 23 tầng có chung khối đế cao 2 tầng và 1 tầng hầm.

Diện tích xây dựng: 5.899,11 m2

Mật độ xây dựng: 43%

Hệ số sử dụng đất: 6,97 lần

Tổng chiều cao đến đỉnh mái công trình là 96,5 m

Tổng số dân: 2595 người

Tầng hầm cao 2 tầng, sâu 4, 9m so với cốt chức năng để xe, kỹ thuật

Khối đế cao 2 tầng: tầng 1 chức năng thương mại dịch vụ, tầng 2 chức năng thương mại dịch vụ, căn hộ.

Khối tháp từ tầng 3 trở lên mỗi tầng cao 3,3 m chức năng căn hộ ở gồm 951 căn hộ có diện tích từ 51,84 m2 đến 83,26 m2.

Trong công trình bố trí hệ thống thang máy và thang bộ, lối vào khu dịch vụ, trường học và khu căn hộ được bố trí riêng. Bên ngoài công trình bố trí sân vường, đường nội bộ, bãi đỗ xe với tổng diện tích 14.644, 54 m2

Loại 2: gồm 5 block làm liền kề và Shophouse:

+ Block H-TT1 có 86 lô, H-TT2 có 119 lô, H-TT3 có 42 lô, H-TT4 có 36 lô, H-TT5 có 76 lô.

+ Diên tích: 72m2 – 76m2 – 79m2 – 80m2 – 88m2 – 91m2 – trên 100m2

+ Mặt tiền từ: 5 – 7m, xây dựng 5 tầng

Ký hiệu N là nhà ở, được bố trí bên trong lòng và đằng sau các lô đất H-TT;

Ký hiệu S và G là nhà ở kết hợp thương mại, kinh doanh hỗn hợp và các chức năng khác, được bố trí mặt trước và 2 bên các lô đất.

Thông tin chi tiết về mặt bằng của dự án

mat-bang-chung-cu-lacasta-van-phu

– Đối với các mẫu nhà ở hỗn hợp, cho kinh doanh (Mẫu S, G): Tầng 1 bố trí làm mặt bằng dịch vụ, tầng 2 trở lên dùng cho mục đích ở.

– Đối với các mẫu nhà ở N: Các tầng đều sử dụng cho mục đích ở.

– Công trình cao 4-5 tầng.

+ Tầng 1 của các căn hộ cao 3,6m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5 là 4,5m.

+ Tầng 2 trở lên của các căn hộ cao 3m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5: tầng 2 cao 4,5m; tầng 3 cao 3,6m

+ Tầng áp mái cao 4,6m ~4,8m. Riêng căn G13-A1 có chiều cao từ sàn tầng 4 đến sàn kỹ thuật đồng hồ là 20m, từ sàn kỹ thuật lên đến nóc mái chóp là 14,63m.

+ Mỗi căn hộ đều bố trí ít nhất 1 cửa chính và 1 cửa phụ tại tầng 1, ngoài ra mỗi tầng đều thiết kế có 2 mặt thoáng có cửa sổ, việc thoát hiểm rất dễ dàng khi có sự cố.

+ Khu H-TT1:  Tổng 86 lô xây từ 4 -5 tầng, Diện tích xây dựng một căn hộ trong H-TT1 là khoảng 50,7m2 – 72,7m2/căn

Diện tích đất 72.5 88 100 106 125 154 Tổng số lô
Số lô 48 25 7 3 1 2 86

+ Khu H-TT2:  Tổng 119 lô xây từ 4 -5 tầng, Diện tích xây dựng một căn hộ trong H-TT2 khoảng 49,3m2 – 77m2/căn

Diện tích đất 72.5 80 84 100 106 110 120 150 157 Tổng số lô
Số lô 65 30 9 6 4 2 1 1 1 119

+ Khu H-TT3 & H-TT4:  Tổng 76 lô xây từ 4 -5 tầng Diện tích xây dựng một căn hộ trong H-TT3 & H-TT4 khoảng 59,0m2 – 74,3m2/căn

Khu H-TT3 Diện tích 72 76 85 128 149 Tổng số lô
Số lô 20 2 18 1 1 42

 

Khu H-TT4 Diện tích 72 82 85 91 128 139 Tổng số lô
Số lô 16 9 8 1 1 1 36

+ Khu H-TT5: Tổng 78 lô xây từ 4 -5 tầng Diện tích xây dựng một căn hộ trong trong H-TT5 khoảng 55,8 – 81,8m2.

Diện tích 72 76 82 84 120 128 176 Tổng số lô
Số lô 56 1 2 11 1 4 1 76

+ Khu H-TT1:  Tổng 86 lô xây từ 4 -5 tầng, Diện tích xây dựng một căn hộ trong H-TT1 là khoảng 50,7m2 – 72,7m2/căn

Thông tin về giá bán các dạng căn hộ của dự án

Giá bán liền kề La Casta: Dự kiến từ 35-40tr/m2 đất. Xây thô 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài: 45 Triệu/m2

Giá bán chung cư La Casta : 1.2 – 1.7 tỷ

Tiến độ thi công của dự án

Một số Block đã xây xong phần thô, một số Block đang xây tầng 2, tầng 3…

Thời gian mở bán

Chủ đầu tư kết hợp với tập đoàn sẽ chính thức giới thiệu cho khách hàng dự kiến vào tháng 7/2017.

Thông tin mới nhất về dự án La Casta Văn Phú

Dự án La Casta Văn Phú Hà Đông đã đi vào giai đoạn cuối cùng và mở ra đợt bán căn hộ đầu tiên được diễn ra trong tháng 4 gồm các khu liền kề và 3 toà nhà chung cư. Các căn hộ chung cư tại La Casta Văn Phú Hà Đông có rất nhiều diện tích khác nhau từ 72m2 đến hơn 100m2 với các bố trí phòng vô cùng hợp lý từ 2 – 3 phòng ngủ để cho khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ phù hợp.

Đồng thời các căn hộ chung cư, liền kề đã dần được hoàn thiện về cấu trúc cũng như đã trang bị đầy đủ nội thất sang trọng, cao cấp tại dự án La Casta. Nhiều chuyên gia đã đánh giá rằng: Đây là một trong những tổ hợp căn hộ đáng sống nhất tại trung tâm thành phố Hà Nội. Những căn hộ được thiết kế bắt mắt, sang trọng và chan hòa với ánh sáng tự nhiên, màu xanh của xây lá, tạo ra cho căn hộ mang một phong cách rất Hàn Quốc.

Hiện nay, chủ đầu tư của dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước đồng thời ngân hàng MB Bank sẽ bảo lãnh cho các khách hàng khi có nhu cầu mua chung cư liền kề tại La Casta Văn Phú. Do đó, khách hàng hoàn toàn tin tưởng và an tâm vào tính pháp lý, chất lượng và cam kết về tiến độ xây dựng của chủ đầu tư cũng như đối tác.

Giá bán căn hộ tại chung cư La Casta sẽ có giá khoảng 1,2 tỷ đồng và được hỗ trợ vay vốn 70% tổng giá trị của căn hộ, thời hạn vay từ 25 – 30 năm. Khi quý khách mua căn hộ sẽ phải đặt trước số tiền cọc là 100 triệu và sẽ tiến thành thanh toán khi dự án mở các đợt tiếp theo.

Các ưu điểm nổi bật của dự án La Casta Văn Phú

Chủ đầu tư uy tín

Công ty cổ phần HIBRAND Việt Nam là nơi quy tụ những nhân sự lãnh đạo và quản lý có tầm nhìn, cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có nhiều kỹ năng và kinh nghiệm trong ngành bất động sản.

Vị trí địa lý thuận tiện

Dự án La Casta Văn Phú sở hữu vị trí đắc địa nhất khu vực phía tây Nam Hà Nội, từ dự án các cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trong trung tâm thành phố chỉ mất vài phút. Cư dân tương lại của La Casta Văn Phú sẽ dễ dàng tiếp cận các tiện ích trong khu vực bán kính 2km gồm trường học, bệnh viện, các TTTM.

Tiện ích đẳng cấp – Đa dạng

Dự án gồm tổ hợp rất nhiều tiện ích đa dạng, cao cấp, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sống chuẩn của người Việt.

Không gian sống lý tưởng

Lấy cảm hứng từ “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn nhà là một chốn thần tiên”. Chủ đầu tư luôn mang đến cho cư dân sản phẩm căn hộ riêng tư, tiện nghi và đẳng cấp, cuộc sống trong lành, bình yên và an toàn tuyệt đối.

Phong cách tân cổ điển

Dư án là tổ hợp khu chung cư với phong cách thiết kế mang hơi hướng tân cổ điển, là sự kết hợp khéo léo giữa mảng kiến trúc hiện đại với những đường cong, họa tiết cổ điển tinh tế.

Cộng động dân cư văn minh

La Casta Văn Phú là sản phẩm nhà ở cao cấp nên đối tượng khách hàng và sở hữu căn hộ đều là những người có tri thức, trình độ văn hóa cao.

Giá bán cạnh tranh

Sở hữu những yếu tố vàng cùng hệ thống tiện ích đa dạng, cao cấp nhưng giá mà chủ đầu tư đưa ra lại vô cùng hợp lý.

Bình luận Facebook, Hỏi đáp, Tư Vấn